Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1869VHUVID
Au rez-de-jardin d’un immeuble de grand standing, sécurisé 24h/24 avec conciergerie et hall d’accueil soigné, cet appartement de 61,85m² (loi Carrez) avec jardin privatif de 102m² offre une adresse d’exception, au cœur de l’une des avenues les plus emblématiques de la capitale.
À rafraîchir, il présente un espace de réception prolongée par une cuisine américaine, ainsi qu’une salle de bains attenante avec toilettes.
Actuellement configuré en studio, l’appartement peut facilement être transformé en deux pièces.
Ouvert sur un jardin de 102 m², véritable prolongement de l’espace de vie, ce bien rare offre un cadre privilégié alliant intimité, confort et verdure en plein cœur de la ville.
Un art de vivre parisien, entre élégance, fonctionnalité et sérénité.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 61,85 m² Total : 63,00 m²
- 3 pièces
- suite
- 1 salle de douche
- Exposition Nord-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 289.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 665,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 55.57 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.28 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest |
| 1x Jardin |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest |
Prestations
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1959
-
Type : Pierre de taille
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €
Procédure en cours : Non
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