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Appartement
Saint-Cloud - HIPPODROME

740 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1089CLOMAD

Au quatrième étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, cet appartement de 101,09m² loi Carrez séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Il se prolonge par une cuisine dînatoire contemporaine, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté aux détails.

L’espace nuit, harmonieusement séparé, comprend deux chambres au calme, une salle de douche à l’esprit moderne, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, formant un ensemble intime et apaisant.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible, cet appartement constitue une adresse rare, alliant confort, élégance et qualité de vie.
2 emplacements de parking en sous-sol, dont un pour 2 roues (ou petit véhicule) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Exclusivité.

  • Habitable : 101,09 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 398 €

Taxe foncière : 2 131,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur Étage : 2
1x Parking intérieur Étage : 2
1x Cave 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.76 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.59 m² Étage : 4ème
1x Séjour 33.67 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 21.86 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.34 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.99 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.61 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.74 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.53 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1989
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 398 €
Procédure en cours : Non

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