• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - CITÉ CHARLES GODON

520 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3530MARGON

Au calme de la Cité Charles Godon, au sein d’un immeuble de 1929 avec gardienne, superbe appartement de 42,50m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur.

Rénové récemment, son plan compact et sans perte de place comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains avec toilettes.

L’appartement a conservé son charme ancien et profite d’une très belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’une exposition est et ses nombreuses et grandes fenêtres donnent sur une rue calme.

Il saura séduire par son plan, ses volumes et sa localisation à deux pas des commerces de la rue des Martyrs.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 42,50 m² Total : 42,58 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/4
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 194.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 732 €

Taxe foncière : 1 096,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 22.4 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.5 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 732 €
Procédure en cours : Non

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520 000 €

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