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Appartement
Versailles - SAINT-LOUIS

3 000 €

3 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 970,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 30,00 €
Dépôt de garantie : 5 940,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 093,44 €
État des lieux d'entrée : 273,36 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1567LOCDAC

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Louis, l'un ses plus prisés de Versailles, ce superbe duplex de 91,12 m² Carrez (118,14 m² au sol) a été entièrement restructuré avec un soin particulier et des matériaux de qualité.
Niché au calme, aux deux derniers étages d’un immeuble de charme, l’appartement bénéficie de parties communes récemment rénovées (toiture et ravalement de façade votés par les copropriétaires).
Ce duplex de quatre pièces se distingue par sa modularité et son plan ingénieux, offrant trois pièces d’eau et de multiples configurations possibles.
L’entrée dessert à la fois une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, avec cuisine américaine ouverte, et un espace indépendant de près de 30m² pouvant servir soit de studio complet (cuisine, salle de douche, espace nuit et bureau), soit de suite parentale.
Un élégant escalier conduit au troisième étage, comprenant deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes, chacune avec sa salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie.
Les amateurs du charme de l’ancien apprécieront le subtil mariage entre le caractère originel préservé, moulures, tommettes d’origine, parquet massif, poutres apparentes et la rénovation contemporaine de très bon goût, offrant un cadre de vie unique, raffiné et fonctionnel.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5.940€.
Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 91,12 m² Total : 118,14 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/3
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 970,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 30,00 €
Loyer de base : 2 970,00 €
Dépôt de garantie : 5 940,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 093,44 €
État des lieux d'entrée : 273,36 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.74 m²
1x Séjour 23.76 m²
1x Chambre 6.16 m²
1x Bureau 4.71 m²
1x Salle de bains / toilettes 3.52 m²
1x Séjour/cuisine 25.19 m²
1x Palier 0.64 m²
1x Salle de bains / toilettes 1.69 m²
1x Chambre 15.19 m²
1x Chambre 7.52 m²

Prestations

☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Coffre-fort
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1948
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

Procédure en cours : Non

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