• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - SIMART/MARCADET

500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3334ABBLEV

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, ce charmant deux pièces de 46.49m² au sol (dont 46,04m² loi Carrez) situé au cinquième étage par ascenseur séduit par sa lumière, son plan harmonieux et une vue dégagée.

Exposé plein est, l’appartement profite d’une belle lumière et d'une rénovation de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien.

Il s’ouvre sur un séjour avec balcon, une grande cuisine indépendante aux volumes généreux, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 46,04 m² Total : 46,49 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 146 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 780 €

Taxe foncière : 648,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 3.81 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.78 m² Étage : 5ème
1x Séjour 15.03 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.65 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.88 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.97 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carreau ciment
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 5ème
1x Balcon 4.51 m² Étage : 5ème
Exposition : Est

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 780 €
Procédure en cours : Non

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