Appartement
Paris 11e - MAIRIE DU 11e / VOLTAIRE

1 280 000 €

1 280 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 216 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3308BTLOUV

Idéalement situé dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, au sein d'une petite rue peu passante.
Dans un superbe immeuble 1900 à la copropriété bien tenue, un appartement de 121,52m² loi Carrez est situé au quatrième étage sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, au calme, il comporte un grand séjour, trois ou quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien rare saura vous séduire par ses agréables volumes (3 m de hauteur sous plafond), sa grande luminosité, son calme, sa modularité et le charme de ses parties communes.
Facilement modulable, cet appartement nécessite des travaux.

  • Habitable : 121,52 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 248 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 690,00 € et 3 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 252 €

Taxe foncière : 1 525,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 16.39 m² Étage : 4ème
1x Séjour 22.82 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 19.33 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 10.12 m² Étage : 4ème
1x Chambre 21.54 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.13 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.79 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 8.64 m² Étage : 4ème
1x Dressing 5.76 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

221 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 252 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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