Appartement
Paris 18^e - CAULAINCOURT / JUNOT

Niché à l’abri des regards, au cœur de la seconde cour d’une élégante copropriété sécurisée avec gardien, cet exceptionnel atelier d’artiste de 88,12m² loi Carrez se déploie au sein d’un pavillon classé, rare témoin de l’exposition universelle de 1900. L’artiste Théophile Steinlen, figure mythique de Montmartre et du Chat Noir, y aurait séjourné, conférant au lieu une dimension historique et poétique unique.

Traversant et baigné de lumière, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de caractère.
Au rez-de-cour, un vaste espace de réception s’ouvre sur une somptueuse verrière d’atelier, offrant un panorama verdoyant et une quiétude rare en plein cœur de la capitale.
À l’étage, une cuisine semi-ouverte prolonge une salle à manger en mezzanine dominant le salon, créant un jeu de perspectives remarquable. Deux chambres au calme, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Cheminée, vitraux d’époque, poutres apparentes et impressionnante hauteur sous plafond signent l’authenticité de ce lieu chargé d’histoire.
Un rafraîchissement permettra de sublimer l’espace et d’imaginer un projet architectural sur-mesure, dans le respect de son âme originelle.
Son environnement paisible, son patrimoine exceptionnel et son emplacement privilégié font de cet atelier un bien rare sur le marché parisien.

Une cave complète ce lieu d’exception.

Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité en supplément du prix.