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Appartement
Lille - VIEUX LILLE

462 000 €

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Référence de l’annonce : 858JLIGOE

Découvrez ce charmant duplex niché au cœur du Vieux-Lille, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Ses poutres apparentes, ses murs en brique et son poêle à bois lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest et sa situation en angle, dévoile une belle pièce de vie, un véritable cocon de caractère.
La grande cuisine, récemment rénovée, séduit par son îlot convivial, parfait pour des moments partagés.
À l’étage, trois chambres avec poutres apparentes, dont une avec mezzanine, un coin bureau offrent un espace nuit unique et plein de charme. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l’ensemble.
Faibles charges, chauffage individuel, cave commune et possibilité de louer un parking à proximité.
Situé à deux pas de la Citadelle et des commerces, ce duplex est une véritable pépite pour les amoureux du Vieux-Lille et de l’authenticité.

  • Habitable : 81,38 m² Total : 92,27 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 242 €

Taxe foncière : 1 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking extérieur
1x Séjour 26.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 12.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Dégagement 1.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 1.28 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 11.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine Étage : 3ème
1x Palier 9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.35 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Chambre 6.3 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Ventilation double flux
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 242 €
Procédure en cours : Non

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