• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PONCELET / LAUGIER

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2856WAGMBK

Rue Laugier, à proximité immédiate des transports et du marché Poncelet, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons un charmant appartement de 71m² loi Carrez.

Avec un plan optimisé, cet appartement traversant, en bon état, s'ouvre sur une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres sur cour, une salle de douche et des toilettes séparés.

Vous serez séduits par l'optimisation du plan, les nombreux rangements et le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées).

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément situé rue Poncelet au -2.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 70,96 m² Total : 71,82 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 269 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 584,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée
1x Séjour
1x Cuisine
1x Salle de douche
1x Toilettes
2x Chambre
1x Cave
1x Parking
1x Balcon 2 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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950 000 €

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