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Appartement
Paris 6e - SAINT-ANDRÉ DES ARTS

1 300 000 €

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Référence de l’annonce : 824JFPSOC

Dans une rue calme, à deux pas d'Odéon et du carrefour Buci, dans un immeuble typique du VIe arrondissement, un charmant appartement traversant de 71,48m² loi Carrez aux volumes remarquables.

Il offre un double séjour de 38,29m² avec quatre grandes fenêtres, 3,20m de hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée séparée par une verrière, une chambre avec un dressing sur mesure, une buanderie et une agréable salle de douche.

Le parquet massif est récent. D'élégantes boiseries, des moulures et un carrelage d'origine apportent un cadre raffiné à ce bien.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 71,48 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 182 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €

Taxe foncière : 1 217,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.15 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.49 m²
1x Salon 38.29 m²
Exposition : Nord
1x Cuisine 5.84 m²
1x Chambre 10.45 m²
Exposition : Sud
1x Dressing 5.65 m²
1x Buanderie 0.61 m²

Prestations

☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1720
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €
Procédure en cours : Non

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