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Appartement
Lille

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 864JLIGOE

Situé en plein cœur du quartier Saint-Michel, à l’abri des regards au fond d’un ancien atelier réhabilité, ce loft d’exception développe 283m² loi Carrez et 310m² au sol. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font une véritable pièce rare sur le marché lillois.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 82m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend un séjour ouvert avec cheminée au gaz contemporaine, une cuisine moderne et un parquet chaleureux. L’espace se prolonge vers un patio intimiste de 61,52m², idéal pour recevoir ou se détendre, avec jacuzzi intégré.
À l’étage, un escalier architectural mène à trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette.
En sous-sol, le loft propose un espace aménagé avec cave à vin apparente, salle de sport et un studio indépendant de 50m² comprenant entrée séparée, salle d’eau, toilette et terrasse de 10m², parfait pour un adolescent, une profession libérale ou un revenu locatif.
Un stationnement ferme et sécurise ce bien d’exception.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et axes rapides, ce loft offre un mode de vie rare alliant calme, design et confort contemporain.

  • Habitable : 281,35 m² Total : 311,22 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 70 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830,00 € et 3 900,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Cave 11 m² Étage : -1
1x Salle de sport 19 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Stock / Réserve 15 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 14.5 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Studio 45 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.3 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 4.2 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Patio 9.6 m² Étage : -1
1x Terrasse 57.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 11.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 20.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.9 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.3 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 9.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Jacuzzi
☑ Spa
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1942
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

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