Appartement
Paris 6e - JARDIN DU LUXEMBOURG

1 280 000 €

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Référence de l’annonce : OA3366BTLVIL-GIR

À deux pas du jardin du Luxembourg, des commerces et des transports.

Cet appartement traversant situé au premier étage (avec possibilité d'ascenseur) bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. En excellent état, il offre un séjour aux beaux volumes agrémenté d'une cheminée et d'un parquet d'origine, une cuisine sur cour ainsi que trois chambres de bonne taille. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

La possibilité de profiter de l'ascenseur apporte un confort supplémentaire.

Une cave saine vient compléter ce bien idéalement situé.

  • Habitable : 80,04 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 608,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 7.4 m²
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 14.39 m² Étage : 1er
Plafond : 2.88m
1x Séjour 19.01 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Plafond : 2.88m
1x Chambre 12.59 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.47 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.23 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 2.9 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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