Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : PL3251BTLGAR
Au sein d’une adresse recherchée, ce magnifique rez-de-chaussée séduit par ses volumes élégants et sa rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité.
La profession libérale s’ouvre sur un vaste open space baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, en continuité avec une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement équipée et pensée comme un véritable espace de convivialité.
De beaux bureaux, tous dotées de dressings encastrés sur mesure, offrant un confort optimal. Une somptueuse salle de bain chauffée par le sol et les murs, ainsi qu’une salle de douche bénéficiant des mêmes prestations raffinées, viennent parfaire cet ensemble.
En annexe, une chambre de service , située au 7ᵉ étage par ascenseur et une cave complètent ce bien rare et fonctionnel.
Une adresse élégante et raffinée, idéale pour une clientèle en quête de confort et de prestations haut de gamme.
- Habitable : 136,78 m²
- 6 pièces
- suite
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880,00 € et 3 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 13.8 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine américaine | 17 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Open space | 24 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Bureau | 16.7 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 17 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 13 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9.8 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.3 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cave | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Bureau | 16.7 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Couloir | 5 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche | 2.48 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre de service | Étage : 7ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1912
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €
Procédure en cours : Non
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