• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 2904TERLAL

À deux pas du Parc Monceau, appartement avec terrasse à rénover.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Monceau, au 5ᵉ étage d’un immeuble récent de bon standing avec gardien à demeure, cet appartement de 88,6 m² loi Carrez séduit par sa luminosité, ses volumes et son immense espace extérieur.

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le séjour s’ouvre sur cette grande terrasse de 56 m², offrant une vue dégagée avec perspective sur la Tour Eiffel, rare dans ce secteur recherché.

L’appartement, entièrement à rénover, constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure, au calme et baigné de lumière, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.

Une adresse de premier ordre, un étage élevé, un extérieur généreux et un fort potentiel patrimonial font de ce bien une opportunité rare.

Une cave complète ce bien.
Un parking dans l'immeuble est vendu en sus.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 88,62 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 268 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930,00 € et 2 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 028 €

Taxe foncière : 1 257,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.1 m²
1x Séjour 22.99 m²
1x Dégagement 6.48 m²
1x Salle de bains / toilettes 6.15 m²
1x Chambre 8.01 m²
1x Salon 21.27 m²
1x Chambre 8.77 m²
1x Cuisine 4.38 m²
1x Toilettes 1.14 m²
1x Dégagement 1.33 m²
1x Cave
1x Parking
1x Terrasse

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1963

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 028 €
Procédure en cours : Non

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