• Exclusivité

Maison
Chatou - GARE

1 130 000 €

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Référence de l’annonce : OA1184VESVIG

Idéalement située à toute proximité du RER et des commerces, cette maison de caractère datant de 1900 d'environ 112 m² séduit par son élégance intemporelle mise en valeur par des volumes bien proportionnés et une distribution harmonieuse.

Derrière une façade pleine de charme, le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 37 m² ouvrant sur une cuisine installée dans une véranda, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur.

Le premier étage propose deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont l’atmosphère est sublimée par de ravissantes cheminées anciennes, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes avec coin buanderie.

Un sous-sol complet abrite une cave, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces annexes.

À l’extérieur, une dépendance et un garage fermé viennent compléter ce bien rare.

L’ensemble, en bon état général, conjugue avec subtilité le charme de l’ancien, une belle luminosité et un emplacement recherché, au cœur de Chatou.

EXCLUSIVITE - Honoraires à la charge du vendeur - Ségolène VIGUIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 989 860 416 - NANTERRE

  • Habitable : 112,00 m² Total : 177,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 300,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 334 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 370,00 € et 4 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 511,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 22.93 m²
1x Terrain 300 m²
1x Dégagement 10.53 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 12 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 12.5 m² Étage : Sous-sol
1x Pièce de vie 37.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Véranda 8.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carreau ciment
1x Dépendance 6.09 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
1x Palier 2.38 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.28 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carreau ciment
1x Chambre 13.55 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.79 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Toilettes 1.59 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.16 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.32 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.59 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.94 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.14 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2

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