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Maison
L'Étang-la-Ville

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1277RUELAM

À l’orée d’un bois, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de style mansardé développant 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 278 m². Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare à proximité des écoles et des commerces.

Les espaces de vie de plain-pied sur le jardin s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur verdoyant, agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée cathédrale s’ouvre sur un salon avec cheminée, prolongé par une véranda d’environ ouverte sur le jardin. Une cuisine et une salle à manger complètent cet espace convivial, ainsi
que des toilettes invités.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de douche et une salle de bains, offrant une distribution idéale.
Le sous-sol total de 115m² offre de beaux volumes avec une pièce polyvalente, une buanderie avec douche, une
pièce avec accès direct au jardin, une salle des
machines, une cave à vins, un espace de rangement et
des toilettes.

Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

  • Habitable : 213,00 m² Total : 331,93 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 795,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 1278 m²
1x Jardin
1x Salle de jeux 35.07 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 14.88 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 10.28 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.77 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 5.68 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 25.27 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.98 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 75.78 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 18.9 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 13.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.92 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 7.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16.38 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.87 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.36 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.94 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 10.36 m² Étage : 1er
1x Palier 10.26 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.76 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Piscine

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1973

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