Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1978VHUVER
Situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, à mi-chemin entre les places de Mexico et Victor Hugo, c'est au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble très bien entretenu que se trouve cet appartement de 41,69m² loi Carrez.
Sur une vaste cour et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 20m² avec 2 grandes fenêtres plein sud et une chambre avec de nombreux placards. La cuisine est équipée, la salle de douche comporte une fenêtre et les toilettes sont indépendantes.
La rénovation est de grande qualité. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne luminosité.
À proximité immédiate des commerces de la place Victor Hugo, des transports et des commodités du quartier, ce bien profite d’un emplacement recherché dans l’ouest parisien.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 41,69 m² Total : 42,72 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/4
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 279,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 3.84 m² |
Étage : 2ème Plafond : 2.78m |
| 1x Séjour | 20.7 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Toilettes | 1.1 m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 3.3 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 3.18 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 9.57 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1860
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Standing
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Prix du bien HAI
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