• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN

1 850 000 €

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Référence de l’annonce : 5846JUNVAG

Situé au fond d'une allée verdoyante, dans un cadre de vie unique et préservé, cet ancien atelier de sculpteur de 149,25m² habitables (135,01m² loi Carrez) à destination commerciale et à usage d'habitation, conçu comme une maison séduit par son caractère et son atmosphère confidentielle.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement par son incroyable volume et sa luminosité remarquable sublimée par de larges verrières esprit atelier.
L'espace s'organise harmonieusement avec sa cuisine ouverte. Ce niveau accueille deux chambres avec salles de bains et toilettes pour chacune d'entre elles. A l'étage, l'espace nuit offre une chambre et deux mezzanines faisant office de bureau et de salon télé. Nombreux placards intégrés.
En option possibilité d'acquérir un local à usage de bureaux d'une superficie de 46m² loi Carrez.
A l'extérieur, la cour arborée de la copropriété prolonge la sensation de maison, un havre discret au calme absolu à deux pas des commerces, des écoles et transports.

  • Habitable : 135,01 m² Total : 149,25 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 26168 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 752 €

Taxe foncière : 2 894,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Escalier
1x Séjour/cuisine 54.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Chambre 14.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Coco
1x Salle de bains / toilettes 4.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Dégagement 4.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Dégagement 3.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Salle de bains / toilettes 3.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 9.36 m² Étage : 1er
Revêtement : Coco
1x Mezzanine 10.19 m² Étage : 1er
Revêtement : Coco
1x Chambre 13.21 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Coco

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Bois, Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 752 €
Procédure en cours : Non

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1 850 000 €

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