Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1973VHUVID
En plein cœur de Passy, au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble de bon standing, élégant deux pièces de 44,89m² loi Carrez bénéficiant d’un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l’ensemble prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.
La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose également de son propre accès extérieur.
Une salle de douche et des toilettes séparée.
Une cave complète cette offre.
Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien idéal en pied-à-terre, première acquisition ou investissement patrimonial.
Un emplacement de parking dans l’immeuble est proposé en option au prix de 40 000€.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 43,89 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 485,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon |
Exposition : Est |
|
| 1x Balcon |
Exposition : Est |
|
| 1x Parking intérieur | ||
| 1x Entrée | 2.03 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 20.61 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est |
| 1x Cuisine | 2.93 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 1.31 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 10.81 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est |
| 1x Toilettes | 1.15 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 5.05 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1976
-
Type : Béton
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 392 €
Procédure en cours : Non
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