Appartement
Paris 3e - SQUARE DU TEMPLE

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 3603BREHUC

À deux pas de la rue de Bretagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue imprenable sur le Square du Temple ainsi que sur la Mairie du 3e arrondissement, bel appartement traversant de 76,17 m² Loi Carrez.

Situé au troisième étage par escalier d’un immeuble du XIXe siècle, entièrement réhabilité en 2022, il séduit par son charme et sa luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour exposé sud-est baigné de lumière aux vues dégagées, de deux chambres, dont une avec vue sur le Square, d’une salle de bains ainsi que de toilettes invités.

Une cave complète ce bien. Plan modulable.

  • Habitable : 76,17 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 115 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 816 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 22.98 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.6 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.4 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 3ème
1x Salon 24.6 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.06 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 816 €
Procédure en cours : Non

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