
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 577JLIGOE
Place Sébastopol, venez découvrir cet appartement bourgeois de 234,16 m² loi Carrez dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Une belle et vaste entrée vous accueillera pour vous mener vers le spacieux séjour ouvert sur la magnifique cuisine complètement équipée qui en fait une pièce de vie idéale pour recevoir ses convives. La cuisine est agrémentée de sa cheminée intégrée en hauteur dans un mur dans lequel se mêlent bouteilles de vin et bûches de bois. Le domaine parental est composé d’une grande salle de bains immaculée de blanc avec douche à l'italienne et son sauna. La chambre, quant à elle, vous réservera un accueil chaleureux. Le coin enfant est composé de trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse. Vous serez séduits par son emplacement, sa vue sur le théâtre et ses matériaux de qualité. Une véritable cave à vin et un parking viennent compléter ce bien au pied des commerces. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,857.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4970€
- Habitable : 233,54 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Étage 2/4
- Exposition Est, Sud
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640,00 € et 4 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Taxe foncière : 3 436,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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1x Terrasse | 12 m² | |
1x Cave | ||
1x Parking | ||
1x Hall | 15.35 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Couloir | 8.85 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Séjour | 42.41 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
1x Cuisine | 22.68 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
1x Salle de bains | 13.65 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
1x Toilettes | 1.22 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
1x Chambre | 11.05 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
1x Couloir | 11.7 m² | Étage : 2ème |
1x Salle de bains | 9.44 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
1x Chambre | 19.3 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 25.66 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 15.82 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
1x Salle de bains | 10.76 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
1x Toilettes | 1.46 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Dressing | 20.54 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Standing
Copropriété |
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20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 857 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 150 000 €
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