Appartement
Paris 10e - RUE CHÂTEAU-LANDON / LOUIS BLANC

2 985 000 €

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Référence de l’annonce : 1892PASCHA

Rue Château-Landon / Louis Blanc - Niché en seconde ligne d'un très bel immeuble ancien, ce loft exceptionnel se situe au dernier étage d'un bâtiment industriel du XIXe siècle. Son plan sur deux niveaux offre un premier plateau comprenant la pièce de vie d'une superficie de 95,23m², une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'une suite parentale. Son escalier conduit à la partie nuit avec l'accès à sa mezzanine très chaleureuse, une seconde suite parentale avec salle de bains en pierre de Bourgogne, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Ce bien traversant, baigné de lumière avec ses verrières, bénéficie de volumes impressionnants. Ses poutres apparentes lui apportent charme et caractère.

  • Habitable : 300,67 m² Total : 352,49 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/2
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 210,00 € et 7 090,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 000 €

Taxe foncière : 5 137,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.28 m²
1x Palier 1.33 m²
1x Séjour 95.23 m²
1x Cuisine 16.89 m²
1x Dressing 6.22 m²
1x Toilettes 1.93 m²
1x Atelier 42.63 m²
1x Dégagement 9.48 m²
1x Chambre 16.68 m²
1x Salle de douche / toilettes 6.44 m²
1x Stock / Réserve 9.15 m²
1x Salon 13.67 m²
1x Mezzanine 15.93 m²
1x Bureau 8.35 m²
1x Salle de douche 7.78 m²
1x Dressing 9.52 m²
1x Chambre 9.35 m²
1x Chambre 10.29 m²
1x Chambre 9.63 m²
1x Toilettes 1.66 m²
1x Salle de bains 7.23 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 000 €
Procédure en cours : Non

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