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Appartement
Paris 16e - LONGCHAMP / VICTOR HUGO

3 300 000 €

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Référence de l’annonce : 1793PASSIS2

A l'angle du Boulevard Flandrin et de la rue Dufrénoy au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille, magnifique appartement familial et de réception de 240m² en étage élevé par ascenseur et refait entièrement par architecte. Côté réception, il se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste séjour salle à manger offrant tout le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminées) et une belle hauteur sous plafond de 3m20. En rotonde, superbe cuisine indépendante et dinatoire entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres dont une master avec dressing et salle de bains. Deux salles de douches. Trois toilettes séparées. Ce bien, ensoleillé, saura séduire par sa situation proche des écoles réputées, des transports et des commerces tout en étant au calme. Une cave. Immeuble gardienné et sécurisé. Appartement coup de cœur. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 240,08 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Appartement familial et de réception offrant de généreux volumes, refait à neuf en étage élevé par ascenseur au sein d'une copropriété de grand standing.

  • Ascenseur
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 23.01m²
1x Séjour 54.42m²
1x Cuisine 26.35m²
1x Dégagement 4.86m²
1x Dégagement 13.8m²
1x Toilettes 1.96m²
1x Dégagement 1.26m²
1x Dressing 2.05m²
1x Chambre 11.8m²
1x Salle de douche 1.8m²
1x Dégagement 17.68m²
1x Toilettes 1.66m²
1x Toilettes 1.31m²
1x Salle de douche 4m²
1x Chambre 12.82m²
1x Chambre 17.95m²
1x Chambre 21.38m²
1x Dressing 10.23m²
1x Salle de bains 11.74m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1914
Nombre d'étages : 7


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €

Taxe foncière : 4 531,00 € /an

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