Appartement
Paris 17e - WAGRAM / PONCELET

785 000 €

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Référence de l’annonce : 2604MONVIQ

Au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille gardienné et récemment ravalé, appartement de 62,62m² loi Carrez donnant sur la rue Poncelet. Il comporte une belle entrée desservant un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Son plan très modulable offre la possibilité de créer facilement un spacieux double séjour et deux chambres. Cet appartement a su conserver les éléments anciens: parquet, moulures et cheminée. Rafraîchissements à prévoir. L'ascenseur sera voté l'année prochaine.

  • Habitable : 62,62 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 344 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €

Taxe foncière : 1 470,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : 3ème
1x Séjour Étage : 3ème
1x Cuisine Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €
Procédure en cours : Non

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