Appartement
Paris 3e - ARTS ET MÉTIERS

1 545 000 €

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Référence de l’annonce : 2895BRECOU

Idéalement situé au coeur du quartier animé du haut Marais, dans une copropriété très bien tenue, au troisième étage par escalier, ce sublime appartement de 77,51m² loi Carrez offre des prestations exceptionnelles. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'un somptueux séjour traversant aux volumes généreux (3,40m de hauteur sous plafond), d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre en suite avec dressing et salle de douche, et de toilettes invités. La copropriété est en cours de rénovation totale (voté et payé), le ravalement a été réalisé cette année. Vous serez séduits par son emplacement, la qualité des prestations et la luminosité que lui confèrent ses immenses fenêtres. Rare.

  • Habitable : 77,51 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 148,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.05 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 49.55 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.39 m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.39 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 8.03 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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