
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1666CHMDEP
Au sein d'une copropriété de 2001 très calme et arborée, aux deuxième et troisième étages, ce magnifique duplex de 108,61m² loi Carrez en parfait état bénéficie de terrasses exposées plein ouest. Il comprend, à l'étage supérieur, un très beau double séjour ouvert sur deux larges terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie. À l'étage inférieur, une grande suite parentale agrémentée de son espace bureau, son dressing et sa salle de bains avec toilettes et également ouverte sur deux agréables terrasses. Le plan modulable permet de créer une ou deux chambres supplémentaires tout en conservant les beaux volumes de cet appartement doté d'une vue dégagée sur des jardins. De nombreux rangements, de l'ensoleillement, et le calme absolu dans un cadre verdoyant. Copropriété très sécurisée avec gardiens à demeure. Une cave complète cette offre rare. Possibilité d'acquérir un parking situé au sous-sol de l'immeuble : 50 000 €.
- Habitable : 108,61 m² Total : 111,95 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/3
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : B - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Taxe foncière : 2 700,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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2x Chambre | ||
1x Parking | Étage : Sous-sol | |
1x Cave | Étage : Sous-sol | |
1x Chambre | 28.8 m² | Étage : 2ème |
1x Dressing | 5.39 m² | Étage : 2ème |
1x Salle de bains / toilettes | 5.15 m² | Étage : 2ème |
1x Terrasse | 11.3 m² | Étage : 2ème |
1x Salon | 59.24 m² | Étage : 3ème |
1x Terrasse | 14.12 m² | Étage : 3ème |
1x Cuisine équipée | 4.73 m² | Étage : 3ème |
1x Salle de douche / toilettes | 2.61 m² | Étage : 3ème |
1x Buanderie | 2.69 m² | Étage : 3ème |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 2001
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Standing
Copropriété |
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249 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 396 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
2 100 000 €
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