Appartement à vendre 3 pièces 72,20 m² | Paris 75009 DUNKERQUE | 950 000 €

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Référence de l’annonce : 3132MARGRA

A la lisière du 10ème arrondissement, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, superbe appartement traversant de 71,30m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un beau séjour - salle à manger à la vue dégagée sur le ciel, une cuisine semi-ouverte attenante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées Une cave complète cette offre. Ce bien entièrement rénové par architecte et à la décoration soignée dispose de beaux volumes et a conservé ses éléments d'époque. Il bénéficie de très nombreux rangements sur mesure et intégrés et d'un emplacement recherché.

Habitable : 71,30 m² Total : 72,20 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 4/6
Exposition Nord, Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Lumineux
Traversant
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 297,00 € et 1 755,00 € /an (abonnement compris).

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 281,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave	5.2 m²	Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue
1x Entrée	1.62 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Toilettes	1.8 m²	Étage : 4^ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage Plafond : 2.6m
1x Séjour	28.99 m²	Étage : 4^ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Salle de bains	3.46 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.6m
1x Chambre	16.26 m²	Étage : 4^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Chambre	13.9 m²	Étage : 4^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Cuisine	4.25 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	1.02 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Porte blindée

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

48 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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01 85 05 95 68

62, rue des Martyrs - 75009 Paris 9^e

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