Junot Fine Properties | Knight Frank
- 01 55 26 87 57
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 576JFPHAL
Dans un emplacement très recherché du 8e arrondissement, au cœur du triangle d'or, superbe duplex aux cinquième et sixième étages d'un bel immeuble avec ascenseur. Il comporte au premier niveau un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et un grand balcon filant de 28,23m². À l'étage se trouvent un bel espace bureau et salon. Une chambre de service au sixième étage complète cette offre.
- Habitable : 191,53 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Exposition nord-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Prestations exceptionnelles
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 77.37m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 16.75m² | Étage : 5ème |
| 1x Cuisine | 9.14m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 26.59m² | Étage : 5ème |
| 1x Balcon | 4.32m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 21.36m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche | 2.07m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 8.94m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 1.78m² | Étage : 5ème |
| 1x Terrasse | 28.23m² | Étage : 5ème |
| 1x Mezzanine | 21.22m² | Étage : 6ème |
| 1x Bureau | 6.31m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre de service | 7.04m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 768 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 051,00 € et 2 775,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 7 667,00 € /an
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Prix du bien HAI
3 950 000 €
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