Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 402JLIVIO
Située dans la paisible commune d’Estevelles, à seulement 20 minutes d’Arras et de sa gare TGV, cette élégante demeure de 218m² offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, un hall accueillant et spacieux vous mène à un salon chaleureux et une salle à manger, sublimés par un parquet en chêne qui confère caractère et authenticité à l’ensemble. La visite se poursuit avec une cuisine entièrement équipée et un bureau, facilement aménageable en chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, offrant un espace intime et confortable. Le dernier étage, quant à lui, dévoile deux autres chambres et un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 1154m² exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Alliant charme, volumes généreux et situation privilégiée à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire par son cachet préservé et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4960€
- Habitable : 218,00 m²
- 11 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-est
- Bon état
- 1 154,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620,00 € et 4 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 342,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 500 m² | |
| 1x Terrasse | 200 m² | |
| 1x Terrain | 1154 m² | |
| 1x Cave | 60 m² | |
| 1x Dépendance | 20 m² | |
| 1x Hall | 14.3 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle | 34.64 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 27.79 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 15.01 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 12.3 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 4.01 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.89 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.4 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 5.68 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.78 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 11.62 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 4.01 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.09 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 15.8 m² | Étage : 2ème |
| 1x Grenier | 30 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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