Maison
Le Vésinet - IBIS

940 000 €

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Référence de l’annonce : 859VESLEF

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare RER et des commodités, Junot Le Vésinet vous présente cette charmante maison des années 1930, agrandie et entièrement rénovée avec goût en 2021. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 400 m², cette maison partiellement mitoyenne développe une surface habitable de 120 m². Elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument contemporain, tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée, légèrement en contrebas, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par deux verrières qui la délimitent tout en laissant circuler la lumière. Ce niveau propose également un petit bureau, une chambre avec accès direct à une terrasse intimiste, un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Quelques marches mènent à l’extension baignée de lumière, où un superbe séjour sous verrière s’ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse et le jardin, véritable cocon de verdure sans vis-à-vis. À l’étage, sous une élégante toiture mansardée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés complètent l’ensemble. Triple exposition, volumes optimisés, rénovation soignée, matériaux de qualité et ambiance sereine font de cette maison un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme à deux pas des transports. Deux emplacements de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 120,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 88 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 040,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 400 m²
1x Chambre 18.44 m²
1x Bureau 5.15 m²
1x Dégagement 1.37 m²
1x Cuisine 12.45 m²
1x Toilettes 1.3 m²
1x Séjour 25.06 m²
1x Chambre 13.16 m²
1x Chambre 11.26 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.68 m²
1x Salle de douche 3.12 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Niveau de qualité : Standing

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