Maison
Le Vésinet - PARC DES IBIS

1 995 000 €

1 995 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 935 150 € hors honoraires
Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 671VESLEF2

Située dans un secteur prisé du Vésinet, aux portes de la Grande Pelouse des Ibis, belle propriété familiale d'une surface de 300m² (+ sous-sol total de 150m²) sur une parcelle arborée de 1800m². Baignée de lumière, cette maison de plain pied comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des pièces de réception de 65m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud profitant d'une agréable vue sur le jardin paysager, une cuisine aménagée, un dégagement avec vestiaire, des toilettes invitées et une buanderie. Une suite parentale composée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche, de toilettes et d'une chambre de 28m² avec terrasse complète ce vaste premier niveau. Un bel escalier mène au premier étage offrant quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, un bureau et un espace convivial pour accueillir un salon télé ou une salle de jeu. Le sous-sol total propose trois caves, une chaufferie, un atelier, un garage pour deux véhicules. À proximité de la gare Le Vésinet Le Pecq, cette maison PMR à l'emplacement exceptionnel offre de beaux volumes, une excellente distribution et de très belles prestations. Des garages fermés pour deux voitures complètent ce bien rare. 1,935,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 300,00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 1 838,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 306.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 080,00 € et 6 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 233,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1838 m²
2x Garage 44.83 m²
3x Cave 100 m²
1x Atelier 19.12 m²
1x Terrasse
1x Parking extérieur
1x Sous-sol
1x Jardin
1x Hall d'entrée 12.8 m² Étage : Plain-pied
Plafond : 2.8m
1x Salon 46.23 m² Étage : Plain-pied
Plafond : 2.8m
1x Salle à manger 19.35 m² Étage : Plain-pied
Plafond : 2.8m
1x Cuisine équipée 16.8 m² Étage : Plain-pied
Plafond : 2.8m
1x Toilette PMR 1.65 m² Étage : Plain-pied
1x Buanderie 11.06 m² Étage : Plain-pied
1x Bureau 5.58 m² Étage : Plain-pied
Plafond : 2.8m
1x Suite 28.24 m² Étage : Plain-pied
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Dressing 8.51 m² Étage : Plain-pied
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Salle de douche 8.51 m² Étage : Plain-pied
1x Toilette PMR 1.8 m² Étage : Plain-pied
1x Palier 29.89 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 9.29 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.04 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 7.05 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 1er
1x Bureau 12.89 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 16.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.57 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 7.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.21 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Coffre-fort
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 1

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Prix du bien HAI

1 995 000 €

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