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Maison
Mérignies

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 718JLILER

Magnifique maison contemporaine de 283 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf. Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent largement sur une terrasse ensoleillée, sa piscine, et le golf en toile de fond. Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies. Coup de cœur garanti pour les amateurs de calme, de verdure et de golf ! EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1796€ ~ 2431€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 283,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 796,00 € et 2 431,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 30.68 m²
Revêtement : Carrelage
1x Parcelle 1330 m²
1x Entrée 9.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 11.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 17.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 5.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 27.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salon 33.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 26.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 12.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 24.56 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.53 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.92 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.19 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 8.26 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.06 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 9.44 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 1er
1x Couloir 8.54 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2021
  • Niveau de qualité : Normal

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