Maison
Paris 6e - CHERCHE-MIDI / CROIX-ROUGE

3 685 000 €

3 685 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 555 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : M1530CHMGIR

Idéalement située, au cœur de la rue du Cherche Midi entre la rue d'Assas et le carrefour de la Croix-Rouge, à l'abri des regards dans un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 115m², avec un jardin-terrasse de 30m². Passé le portail du jardin privatif, vous découvrirez une exceptionnelle maison entièrement rénovée en 2024. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec de grandes verrières, une cheminée et des murs en pierre, une cuisine parfaitement aménagée avec une salle à manger qui donne accès à la spacieuse terrasse joliment végétalisée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le niveau. À l'étage par un escalier intérieur, deux suites avec chacune une salle de bains, des toilettes et un dressing. Dans le jardin, une annexe de 20m², qui comprend une chambre et une salle de douche avec des toilettes. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles et l'installation d'une climatisation.

  • Habitable : 125,00 m² Total : 145,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Cette somptueuse maison a été intégralement rénovée en 2024.

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 44.95m²
1x Toilettes 3.18m²
1x Dégagement 2.82m²
1x Chambre de maître 17.71m²
1x Salle de bains 6.57m²
1x Toilettes 0.77m²
1x Chambre 15.32m²
1x Salle de douche 1.95m²
1x Toilettes 1.48m²
1x Buanderie 0.87m²
1x Chambre 16.44m²
1x Salle de bains / toilettes 3.84m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

16 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 71 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 390,00 € /an (abonnement compris).


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