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Maison
Phalempin - CENTRE

690 000 €

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Référence de l’annonce : 728JLILER

Belle maison familiale de 191,91m² au cœur de Phalempin. Située en plein centre, cette charmante maison des années 1970, construite sur une parcelle généreuse de 1400 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante dotée d’une cheminée à feu de bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle donnant sur l’espace de vie et la terrasse du jardin. Un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale disposant de sa salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent le niveau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir enfants ou invités. Un garage, un parking et un magnifique jardin arboré à l’avant et à l’arrière de la maison, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale pleine de charme, à proximité des commodités, écoles, transports à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3139€ ~ 4249€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 191,91 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 1 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 139,00 € et 4 249,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 114,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 19 m²
1x Jardin
1x Terrain 1400 m²
1x Parking
1x Cave Étage : 1
1x Hall d'entrée 15.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 53.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 8.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 6.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 19.16 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.47 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.72 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.6 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.11 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 3.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.82 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Fibre végétale
1x Chambre 8.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Fibre végétale
1x Salle de bains 5 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Fibre végétale

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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