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Maison
Rueil-Malmaison

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 866RUEFUD

Nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d'une petite copropriété , de 4 maisons, sécurisée et bien entretenue, découvrez cette maison contemporaine de 175m² édifiée sur un terrain de 475m². Elle propose une entrée accueillante distribuant tour à tour une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, des toilettes de courtoisie, une chambre dotée de sa propre salle de douche, et une confortable pièce de vie de plus de 50m² offrant un espace dînatoire et un salon avec cheminée ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et le jardin arboré exposé sud. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre en duplex, une grande salle de bains avec deux vasques séparées et des toilettes indépendantes. Les combles offrent un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que des rangements. Au sous-sol, vous trouverez sur près de 97m² : une salle de sport, une vaste buanderie / chaufferie, et un grande pièce de rangement avec un espace pour un atelier bricolage. Pour un stationnement aisé et pratique, un box fermé et un emplacement parking extérieur viennent compléter ce bien. Cette maison familiale présente un véritable environnement calme et convoité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669€ ~ 3611€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

  • Habitable : 175,00 m² Total : 188,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 669,00 € et 3 611,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 629,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Box 18.38 m²
1x Parking extérieur
1x Buanderie 96.81 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 50.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 17.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.44 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.4 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.81 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.42 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.67 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.59 m² Étage : 1er
1x Dégagement 15.09 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 17.9 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Niveau de qualité : Normal

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