Appartement
Boulogne-Billancourt

745 000 €

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Référence de l’annonce : 2036-2969GREBOL

Dans le quartier du Point du Jour, entre le métro Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud, cet appartement de 80,20m² loi Carrez baigné de soleil se trouve au dernier étage par ascenseur d'un immeuble récent gardienné et très bien entretenu. Le plan traversant, parfaitement optimisé, comporte une entrée avec placards, un double séjour qui peut être réaménagé en séjour et troisième chambre, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées et de nombreux placards. Toutes les pièces offrent un accès à de larges balcons et des vues panoramiques verdoyantes sur la Seine et l'île Saint-Germain, au calme absolu loin des bruits de la rue. Quartier très bien desservi, de nombreux commerces et écoles sont à proximité immédiate. Une cave complète cette offre. Un parking dans la cour de la copropriété et facile d'accès est proposé au prix additionnel de 15.000euros.

  • Habitable : 80,29 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 255 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790,00 € et 2 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 056 €

Taxe foncière : 1 187,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking extérieur Étage : Plain-pied
1x Entrée 3.67 m² Étage : 9ème
Revêtement : Parquet
1x Double réception 31.61 m² Étage : 9ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.73 m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 9.11 m² Étage : 9ème
1x Chambre 9.68 m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.6 m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : 9ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.75 m² Étage : 9ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 2.02 m² Étage : 9ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 9ème
Revêtement : Carrelage
2x Balcon Étage : 9ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

488 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 056 €
Procédure en cours : Non

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