Appartement
Paris 16e - EXELMANS

845 000 €

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Référence de l’annonce : 2480WAGBER

Situé au cœur d’Exelmans au rez-de-chaussée dans un bel immeuble Art Déco avec gardien, appartement de 89,50m² loi Carrez. Entièrement au calme, sur cour arborée, et ayant conservé le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond), il comprend une galerie d'entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec salle d’eau, toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

  • Habitable : 89,50 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 313 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160,00 € et 2 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 644 €

Taxe foncière : 2 232,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 31.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 3.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 1.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 5.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8.46 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

159 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 644 €
Procédure en cours : Non

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