• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - ÉTOILE / VICTOR HUGO

525 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1765VHUVER

Idéalement situé entre l'Arc de Triomphe et la place Victor Hugo, au premier et dernier étage d’un immeuble avec gardien, ce charmant deux pièces refait récemment se compose comme suit : Après un couloir à usage privatif, vous découvrirez un séjour confortable avec de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. La chambre est accompagnée d’une salle de douche attenante. Le bien bénéficie également d'un puit de lumière, d'une très belle hauteur sous plafond et d’un parquet en wengé.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 40,38 m² Total : 40,58 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 152 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 289 €

Taxe foncière : 1 033,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 26.67 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 4m
1x Chambre 10.49 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 4m
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.37 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 289 €
Procédure en cours : Non

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525 000 €

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