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Appartement
Paris 16e - LA MUETTE / HENRI MARTIN

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 1776VHUVID

Cet appartement de 103,53m² loi Carrez est situé au premier étage d’une copropriété de standing des années 60. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. Cet appartement offre une vue dégagée et privilégiée sur le bois de Boulogne.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il comporte une belle entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de 50m², deux grandes chambres avec deux salles de bains et toilettes attenantes à chacune. Un balcon filant de 15m² exposé ouest, prolonge agréablement la pièce de vie.
Parfaitement refait, l’ensemble est en excellent état : parquet impeccable, volumes généreux, décoration soignée et optimisation intelligente des espaces.
Une cave complète ce bien.
Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 103,53 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/9
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 460 €

Taxe foncière : 578,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 4.8 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 49.16 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Couloir 7.3 m² Étage : 1er
1x Placard 0.5 m² Étage : 1er
1x Placard 0.93 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 3.71 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.02 m² Étage : 1er
1x Buanderie 2.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.6 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Chambre 14.73 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Placard 1.38 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 460 €
Procédure en cours : Non

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