Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

850 000 €

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Référence de l’annonce : 3086ABBLEV

Au cœur des Batignolles, cet appartement de 54,54m² loi Carrez rénové avec goût, est à la fois calme et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa terrasse de 15,7m² exposée SUD. Ce bien est situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un espace salle à manger, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce beau lieu de vie a été rénové avec des matériaux de qualités tout en ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, poutres cheminée. Une cave complète ce bien très rare.

  • Habitable : 54,54 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 252 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390,00 € et 3 280,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 256 €

Taxe foncière : 1 328,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 16.22 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 16.52 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 15.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Teck
1x Chambre 12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 256 €
Procédure en cours : Non

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