Appartement à vendre 3 pièces 77,98 m² | Paris 75003 LISIÈRE DU MARAIS / AMELOT- CIRQUE D'HIVER | 995 000 €

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Référence de l’annonce : 3091BRESAT03

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing sécurisé. Un appartement de 76,11m² loi Carrez composé d'une entrée, d'un vaste séjour traversant est-ouest avec un coin bureau, d'une cuisine semi- ouverte équipée et aménagée, de toilettes invités, de deux chambres, dont une sur cour, d'une salle de bains communiquant aux chambres et de nombreux rangements . Une vaste cave et un cagibi complètent ce bien en parfait état, au plan idéal, lumineux et calme. Local vélo, poussettes, voté- payé.

Habitable : 76,11 m² Total : 77,98 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 2/7
Exposition Est, Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 900 €

Taxe foncière : 975,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue
1x Entrée	9.44 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	27.17 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Cuisine	9.76 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Dégagement	2.34 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Toilettes	0.96 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	12.2 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	8.6 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	5.64 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1875
Nombre d'étages : 7

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 900 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

995 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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