Appartement à vendre 6 pièces 192,78 m² | Paris 75006 LUXEMBOURG | 7 000 000 €

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Exclusivité

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Référence de l’annonce : 1521CHMHEN

Vue panoramique sur le jardin du Luxembourg et monuments pour cet appartement d'exception de 179,93m² loi Carrez et 192,78m² au sol au sixième et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Une entrée avec toilettes invités dessert un superbe salon traversant de 60m² ensoleillé avec une verrière zénithale et une vue imprenable sur le Luxembourg, une cuisine indépendante équipée, trois chambres en suite, avec chacune leur salle de douche et toilettes attenantes. De plus, desservi par le palier à jouissance privative, un second appartement inclus dans le prix qui comprend un salon avec une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche et toilettes. L'ensemble est en excellent état et offre de magnifiques volumes jusqu'à 3,67m de hauteur sous plafond. Deux caves complètent cette offre rare. EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 179,93 m² Total : 192,78 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
3 salles de douche
Exposition Ouest, Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Adresse très recherchée
Dernier étage
Gardien
Vue monument historique
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 305 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560,00 € et 3 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 972 €

Taxe foncière : 3 662,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour	59.48 m²	Étage : 6^ème
1x Cuisine équipée	8.72 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	16.18 m²	Étage : 6^ème
1x Dressing	2.23 m²	Étage : 6^ème
1x Salle de douche	2.85 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	17.79 m²	Étage : 6^ème
1x Salle de douche	4.01 m²	Étage : 6^ème
1x Dégagement	2.15 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	12.16 m²	Étage : 6^ème
1x Salle de bains	2.23 m²	Étage : 6^ème
1x Salon	26.59 m²	Étage : 6^ème
1x Cuisine	5.8 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	13.92 m²	Étage : 6^ème
1x Dressing	1.46 m²	Étage : 6^ème
1x Salle de douche	4.36 m²	Étage : 6^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Volets roulants électriques

☑ Digicode

☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1870
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 972 €
Procédure en cours : Non

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Junot 6e

01 87 22 75 40

28, rue du Cherche Midi - 75006 Paris 6^e

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