Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2802GREGEN1
À l'étage noble d'un élégant hôtel particulier napoléonien, ce sublime appartement de réception offre une surface de 184,20m² loi Carrez, de somptueuses prestations, une hauteur sous plafond de 4,30m et une terrasse de 12,68m². Il comprend une entrée, une magnifique pièce de réception, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres, une somptueuse salle de bains avec toilettes, un dressing et des toilettes indépendantes. Climatisation, chauffage au sol et domotique. Une grande cave et un emplacement de parking dans la cour complètent cette offre rare dans un quartier très prisé. Possibilité d'acquérir en supplément du prix deux annexes d'habitation dans la copropriété.
- Habitable : 184,20 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 1/4
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 170,00 € et 4 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 969,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 16.91 m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour | 47.44 m² |
Étage : 1er Plafond : 4.3m |
| 1x Salle à manger | 36.55 m² |
Étage : 1er Plafond : 4.3m |
| 1x Terrasse | 12.68 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 25.03 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 18.57 m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 15.61 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 7.99 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 2.67 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 4.41 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 9.02 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €
Procédure en cours : Non
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