Appartement
Paris 7e - SÈVRES-BABYLONE

2 950 000 €

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Référence de l’annonce : 1630CHMHEN

Environnement calme et arboré, en face de l'Hôtel Lutétia, pour cet appartement familial de 159,36m² loi Carrez au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien. Lumineux et parfaitement rénové, il offre tout le charme de l'ancien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Son plan optimal comprend une entrée, un salon, une cuisine avec une verrière ouvrant sur l'espace salle à manger, une chambre parentale avec de nombreux rangements, trois autres chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Deux caves complètent ce très bel appartement qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

  • Habitable : 159,36 m² Total : 161,34 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900,00 € et 5 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.1 m² Étage : 1er
1x Salon 23.35 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 11.96 m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.56 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.92 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.9 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.2 m² Étage : 1er
1x Bureau 13 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.45 m² Étage : 1er
1x Dégagement 12.53 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.82 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.02 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.95 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1911
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €
Procédure en cours : Non

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