Appartement
Paris 7e - MONTTESSUY

1 405 000 €

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Référence de l’annonce : 3016GREGEN

À quelques pas de la tour Eiffel, des jardins du Champ de Mars et des quais de Seine, cet appartement de 85,24m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur d'un immeuble moderne bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition plein sud. Il comporte une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de douche avec possibilité de créer une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,20m² au calme sur cour. Une cave complète cette offre. En option, un box dans l'immeuble au prix de 79.000euros supplémentaires.

  • Habitable : 85,24 m² Total : 91,34 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 182 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 560 €

Taxe foncière : 2 575,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.2 m² Étage : Sous-sol
1x Box 12.85 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.06 m² Étage : 3ème
1x Séjour 37.73 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.68 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 8.26 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.73 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.29 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.61 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.71 m² Étage : 3ème
1x Terrasse 6.1 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1966
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 560 €
Procédure en cours : Non

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