Appartement à vendre 3 pièces 78,30 m² | Paris 75008 MALESHERBES | 1 200 000 €

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Plan

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Référence de l’annonce : 652JFPLON11

Dans une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne, au cinquième étage, cet appartement de 78,2m² est idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien offre calme et luminosité. Il dispose également d'une cave. Un ascenseur sera installé courant 2025.

Habitable : 78,20 m² Total : 78,30 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 5/6
Exposition Est
Bon état

Ce qui nous séduit

Gardien
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 280,00 € /an (abonnement compris).

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 891 €

Taxe foncière : 1 738,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Séjour	21.8 m²	Étage : 5^ème
1x Dégagement	2.9 m²	Étage : 5^ème
1x Cuisine	8 m²	Étage : 5^ème
1x Dégagement	3.1 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	20.8 m²	Étage : 5^ème
1x Toilettes	2 m²	Étage : 5^ème
1x Salle de douche	4.3 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	15.3 m²	Étage : 5^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 891 €
Procédure en cours : Non

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Junot Monceau

01 87 53 00 52

2, avenue de Villiers - 75017 Paris 17^e

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Prix du bien HAI

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