Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2846MARDUP
Idéalement situé en plein cœur du IXe arrondissement, proche de la rue des Martyrs. Charmant appartement esprit loft aux deux derniers étages par ascenseur de 95m² habitable et 85,90m² loi Carrez. Ce bien atypique au calme sur la cour d'une copropriété réhabilitée bien tenue, lumineux par son exposition est et ses grandes baies vitrées, bénéficie d'un plan compact très agréable et modulable. Sur le premier niveau, une grande pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3,20m où le parquet d'origine a été préservé. Un escalier industriel mène à une grande chambre (possible deux), une salle de bains et un espace buanderie avec toilettes. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes et son esprit loft/atelier.
- Habitable : 85,90 m² Total : 95,00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/4
- Exposition Est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 301 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 767,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | ||
| 1x Séjour/cuisine | 49 m² |
Étage : 3ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 3.2m |
| 1x Entrée |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
|
| 1x Chambre | 36.9 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Toilettes |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 806 €
Procédure en cours : Non
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