Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3102MARGON
Situé au calme de la rue Pierre Sémard, à proximité du square Montholon. Dans un immeuble pierre de taille très bien tenu, bel appartement traversant de 52,59m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur. Son plan comprend une entrée, un séjour exposé sud-est sur rue, une cuisine ouverte, une chambre avec rangement, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'appartement profite de beaux volumes et a parfaitement conservé son charme ancien: parquet, moulures et cheminée. Rénové avec des matériaux de qualité, il saura séduire par ses prestations, son cachet et sa localisation. Une cave complète ce bien.
- Habitable : 52,59 m² Total : 52,93 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est, Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 118,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Entrée | 5.58 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 17.56 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet Plafond : 2.75m |
| 1x Cuisine équipée | 3.97 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 12.72 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.59 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 6.65 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.52 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1898
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 738 €
Procédure en cours : Non
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