Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3135MARLAC
Idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs. Au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, charmant appartement traversant de 48,02m² loi Carrez refait avec goût et élégance. Au calme absolu, il est en parfait état. Le plan optimisé comprend une pièce de vie de 25,35m² avec un séjour exposé ouest et sa cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave saine complète ce bien calme. Local à vélos. Gardien. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 48,02 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 016,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 8.76 m² | |
| 1x Entrée | 1.16 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 25.35 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.87 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.94 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.69 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.01 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non
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