Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

850 000 €

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Référence de l’annonce : 808RUEDUC

Niché en bordure du lac, à proximité du parc du Cardinal et des commerces du centre-ville, ce bien prend place dans une récente résidence de standing. Cet appartement de 87,01m² loi Carrez bénéficie d’une exposition ouest et d’un confortable balcon offrant une vue dégagée sur le lac. Rénové par un architecte d’intérieur, il se distingue par ses finitions haut de gamme et le choix raffiné des matériaux. L’appartement comprend un vaste séjour de plus de 45m² avec cuisine ouverte et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de dressings sur mesure, avec la possibilité de rétablir une troisième chambre. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire ce bien d’exception, alliant élégance et confort. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 890€

  • Habitable : 87,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 890,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 152 €

Taxe foncière : 1 678,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon 8 m²
1x Salle à manger 19.59 m²
1x Séjour/cuisine 25.65 m²
1x Entrée 4.4 m²
1x Salle de douche / toilettes 5.45 m²
1x Chambre 12.13 m²
1x Salle de douche 4.27 m²
1x Chambre 14.1 m²
1x Toilettes 1.42 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2021
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

210 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 152 €
Procédure en cours : Non

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